从概念上讲，智能建筑即对建筑居住环境施以更好的管理方式，使建筑管理更加人性化，自动化，使建筑物结构、设备、服务和管理等在满足用户需求的基础上，实现最优化组合，为用户提供高效、舒适、便利的人性化建筑环境。而智能建筑机电设备管理系统则采用高端的信息技术、通讯技术和现代控制技术对智能建筑中的电梯、应急电灯、供热、空调、楼中电线等电力设备进行科学管理。
智能建筑管理内容
作为时下高新技术的产物，智能建筑虽然能够改变人们的居住环境，但需求人们对其进行科学管理的前提下才能实现，简单而言，智能建筑管理包含三类，即全局管理、建筑物管理、物业管理以及商务管理。这些方面联系紧密，如下所示。
首先，全局管理重点是以公共通信设施做技术支撑，通过以太网和ATM网等公共通信技术手段，传递管理信息，为智能楼层管理提供有效的信息管控平台，符合现代管理网络群的要求，提高管理效率。
其次，建筑物的管理，重点包含建筑内环境管理、能源、保安系统、火灾自动报警系统以及停车场系统等方面管理。
(1)对建筑内环境管理，目的在于保证建筑物环境的优化控制和监视，提高内部环境的质量;
(2)对能源进行管理，主要是通过多种有效能源管理方法实现节能，从根本上减少资源的浪费，提高资源的有效利用率;
(3)对保安系统进行管理，保安系统作为建筑物楼内的重要组成部分，需要通过保安监控管理集成软件，使工作人员在一个平台上实现同时对各个小系统的监管和控制;
(4)对火灾自动报警系统的管理，在火灾报警系统响起后，保安人员以及居民都应该第一时间从安全通道进行逃离建筑，同时实施自动报警，启动灭火设备，截断建筑楼内电源;
(5)对停车场系统进行管理，为了方便居民，一般都会在建筑物的一楼或是地下室提供停车场，可以运用磁卡对车主进行鉴别，结合计算机技术，电子控制技术对停车的具体时间，人物，车型号码进行记录，实现停车场的高度自动化，智能化管理，杜绝了停车场管理中可能出现的车子失窃，车主无法证明身份等失误，使停车场管理变得快捷、方便、准确、公正、高效、安全、可靠和稳定。
再次，物业管理。可以对建筑物及其设备的有效管理与利用。记录建筑物内房屋及空间的出租情况，提供建筑平面图，出租有效期及用户投标等各种资料信息，进行有效的租赁管理，方便对大楼居住者的信息进行管理和分类。
最后，进行商务管理。提供信息手段以支持各种图文传输，通信和数据库要求，实现有效的商务管理就要做到，实行无纸办公，包括图文传输，文件操作类及电子邮件系统等，都进行电脑网络管理，减少对纸张的使用，真正做到无纸办公的环保办公方式。智能建筑的管理范围日益扩大，实现有效的管理，对建筑的可持续发展有极大地帮助。
智能建筑机电设备管理系统概况
在高端定制化的智能建筑管理系统中，机电设备其中包括，楼宇中的电梯、应急电灯、供热、空调、房子内围的电线等电力设备，对其相应的管理则包含使用管理、规范居住者对公共设施的维护管理、进行智能建筑机电设备按时检查修正管理等。
智能建筑机电设备管理系统
1.使用管理。
所谓使用管理，即要规范居住者和使用者的用电安全意识，加大力度宣传安全用电的重要性。不少的人们在使用电器时，没有在细节方面进行留意，以至于出现小失误引起大灾祸的悲惨局面。建筑商在进行楼宇租赁时，要对屋内的用电设备，如插座，屋内电线的链接状态是否正常，才可以安排居民入住，如果居民在居住的过程中发现机电设备出现不正常现象，要及时通知大厦管理人员，并对其进行检查和整修。
2.规范居住者对公共设施的维护管理
电梯、应急照明灯等公共设备管理中，主要是居民应当对其进行维护，在使用的过程中，不能出现故意毁坏，或是有意损坏，这些不良现象会使公共设施在需要使用时，可能会出现不能正常使用的现象。为了保证居民的人身健康和财产安全，对公共设施进行维护是居民的义务。这不仅仅只是建筑物持有者有利，同时也在无意中保护着居民的生命安全。居民在发现机电公共设施出现状况时，应该对其停止使用，并及时同时大厦管理人员，及时进行维修，在整修完成前，都应对相应的公共机电设备停止使用。
3.进行智能建筑机电设备按时检查修正管理
对建筑的机电设备进行定期的检查和维修，对超出使用期限的设备用进行更换或重整，有效地进行管理对维护具居民的生活质量有着重要的影响。为了保障居民的日常工作的正常运行，要对电梯，火警报警器，应急照明灯进行定期的检查，对楼内电线要进行及时的维护和修正，防止在电线受到破坏后没能及时发现而引发火灾等不良后果。进行智能建筑机电设备管理能够保障人民的生活水平和生活质量，为人们提供一个安全舒适的生活环境，创造生活，享受生活。
总之，智能建筑具有高技术含量，能为使用者提供舒适的环境。但对其应用与发展的同时要注意其质量和管理的水平是否达到了规定的要求，而智能建筑机电设备管理系统的部署与实施可以科学有效地管理智能建筑，使其可持续发展。
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