之前我们向大家介绍了不少C2C短租平台，但对于大多数在北京打拼的人来说，还是需要一个长期的住所，而在租房时一些中介成为人们头疼的问题，C2C平台爱直租是一款去中介的直租平台，他为很多北漂人解决了烦恼。

租房平台爱直租试水C2C直租模式

　　在房地产行业，有钱的玩家走重模式，初创公司则在轻模式上进行大胆尝试，租房平台“爱直租便要试水C2C直租模式。那么，问题就来了。

　　房源是否真实够多?交易如何达成?中介没了，怎么赚钱?房源：爱直租目前收录了6万条房东房源，其中房东自己提交的占到20%，租客转租提交的占到30%，另外则通过线上抓取个人房源及线下通过小区物业获取房源，日均房源增长1000条。在审核上，爱直租会进行线上信息过滤以及线下验证。

　　交易：用户确定目标房源后，可以选择直接与房东联系，也可以选择由爱直租的中央管家进行线下带看并提供砍价服务。目前管家团队在20人左右。CEO薛斌表示，爱直租这样的模式不会雇佣大量带看人员，力求绝大部分决策在线上完成，从而提高租客决策效率。比如，爱直租的管家会与租客进行沟通，将房屋实地视频展现给租客。

　　而对于不想自己在线上搜索房源的租客，可以选择“火速求租”模式，提交自己的租房需求。据称，这样的成交转化率在70%左右。

　　盈利模式上，爱直租对租客和房东都是免费的，未来将在规模化的基础上，凭借增值服务(如搬家、保洁、甚至二手物品交易服务)，金融服务以及广告收入(例如房源置顶展示、相关服务商广告)赚取利润。

　　C2C平台爱直租目前碰到的一个麻烦是，由于公布了房东的真实信息，房源库往往被中介利用。当租客进行线下查看时，发现房屋已经租出。所以，如何做房源实时更新、维护平台房源是他们要思考的。暂时的处理办法是，不公布平台所有房源，而是通过与租客的交流的方式进一步展现。

　　那么C2C平台直租的市场空间有多大?有一个数据可以参考，拿北京来说，每年有数百万人在求租，一年出租房源数量在170万套左右，其中有40%是中介没有覆盖的。

　　C2C平台爱直租团队36人，平台注册用户量10万人，已完成3万人的租房服务。项目已于去年7月完成500万元天使轮融资，正在进行A轮融资。目前仅在北京提供服务，计划在明年下半年拓展更多一二线城市。

　　乾元坤和C2C电子商务网站从用户体验角度出发，界面设计清晰一目了然，功能更全面，让用户搜索更全面购物流程变得更快捷，在网站上还能进行比较，为客户提供最有价值的信息，引导客户去选择和鉴定商品。

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